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  20200607 ,>>【姜大公神算www448066com】>>,第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

   所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。第三十二条受让人有权对房地产的状况,包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解,转让人有提供有关情况的义务。

 

  第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

 

  <<|姜大公神算www448066com|>>第九条房地产预售应当经主管部门批准。

   第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。

 

   第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

   第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。第五十一条代理人和经纪人应当按照委托人委托的价格买卖房地产。

 

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。

 

  (环彦博 20200607 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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